当事務所に設計依頼をご検討されておりましたら、お電話もしくは
お問い合わせフォームにてご連絡ください。

資料請求を希望される方
当事務所が設計した建物に関する概要資料がございます。
資料の請求のみも可能ですので、ご請求ください。

事前相談を希望される方
内容を確認させていただきました後、こちらからご連絡させていただきま
す。計画の状況、予算をお伺いし、ラフプランを作成するための法規制と
いった前提条件を整理していきます。（何度かやりとりを重ねることとなり
ますが、相談料はいただいておりません）

事前相談カードを記入していただき、それを元に作成したラフプランを
お見せする流れとなります。そのため、前もってご記入、ご返送いただく
ことをお願いしております。（お問い合わせで伺った内容でも事前相談は
可能ですが、事前相談カードがありますと、より具体的なお話が
できます）

事前相談の際にお見せしたラフプランを元にお話を伺い、予算の組立
竣工までのスケジュール表、契約方法等ご提示いたします。
設計依頼のご意思が固まりましたら、建築設計や監理等の業務契約を
締結いたします。

[基本設計業務]

地盤の状況、周辺道路、条例や法規といった与条件を考慮しながら
平面図、立面図、断面図、模型や内観パースといったものを用いて
断片的なイメージだったものを具体的にし、計画の方向性を決定していきます。

[実施設計業務]

設備や内部空間について打合せし、詳細な建築設計図、構造図
設備図を作成し、建築確認申請や事前協議を進めます。

[工事見積・工事契約]

図面作成と平行して施工業者の候補を選定して見積依頼をし
精査の後、最適な施工業者を決定していきます。

工事契約を施工業者と結びましたら、いよいよ工事着工となります。
監理業務として、月に１回の施主現場定例報告、月に２～４回程度の
現場打合せ、図面どおりに施工されているかのチェックや、細かな
デザイン指示を現場で行ないます。工事中にある各種検査や
完了検査に立会い、施工業者との竣工検査に立ち会った後、引渡しと
なります。

以上が竣工までの流れとなります。
出会いから建築の完成まで、さまざまな業務を通して、ともに「夢」を
「かたち」に変えていきます。建築家と建築主の関係は、これで終わりで
はなく、アフターケアなどの業務を通して、新しい生活を創ることに
協力していきます。

設計と工事期間の目安

一般的な住宅の場合、第一回の事前相談からおおよそ１年で竣工と
いうタイムテーブルをご説明させていたただいており、基本設計に
約２ヶ月実施設計に約３ヶ月、工事に約７ヶ月の期間を要します。
また、特別な事情があって、竣工を急がれている場合や、入学、開業
勤務上といった都合がある場合にはご相談に応じます。

当事務所では、最大限にどれだけのことができるかを把握するため
事前相談から総予算（①総工事金額＋②設計料③造園・家具・イン
テリア費用）をお知らせいただくこととしています。

Ａ．①総工事金額について
［①総工事金額＝延床面積×坪単価］として計算してください。
目安としての坪単価は東京近郊で
木造　坪７０万円～
鉄筋コンクリート造　坪９０万～
鉄骨造　坪８０万～
としてお考えください。
※当事務所で行なう場合に、上記の金額が一般的な目安となります。
ただし地盤の状況、敷地の状況、周辺環境といった与条件によっては
坪単価が上下いたします。

Ｂ．②設計料について
［②設計料＝①総工事金額×１０％～１５％程度］として
計算してください。
パーセントは構造・規模によって異なるため、幅があります。
※設計料には、法的に必要となる申請業務及び確認申請業務費用は
含んでおりますが、その他申請業務（エコポイント申請等）に
つきましては別途追加設計料が発生いたします。
また、坪単価と同様に与条件によって設計料も上下しますので
一般的な目安とお考えいただき、詳しくは事前相談時にご相談ください。

Ｃ．③造園・家具・インテリア費用について
生垣や樹木といった造園、椅子、テーブル、ベッド、カーテン、ブライン
ド、什器備品等といったものにかける費用です。植栽面積や家具グレー
ドによっても大きく変わります。